Contracting: Westfälisches Kinderdorf

Wie kann der Träger einer sozialen Einrichtung mit entsprechend geringem Finanzbudget
seine marode Haustechnik umweltfreundlich erneuern?
Vor dieser Frage stand die Leitung des Westfälischen Kinderdorf e.V. als sich die Erneuerung der Anlagen für 15 Kinderdorfhäuser mit ca. 200 Bewohnern in Barntrup abzeichnete.
Neben der Suche nach der richtigen technischen Lösung  war die wirtschaftliche Perspektive insbesondere unter dem Eindruck der Turbulenzen im liberalisierten Energiemarkt von besonderem Interesse.
Die Energieagentur Lippe erarbeitete im Rahmen einer Studie den optimalen technischen Weg und unterbreitete dem unzureichend liquiden Kinderdorf Umsetzungsvorschläge der ökologisch vorbildlichen Variante mit möglichen Betreibermodellen.

Contracting
Dieses bereits vielfach in Kommunen und Sozial-einrichtungen praktizierte Verfahren konnte beim gemeinsam ausgearbeiteten Dienstleistungsvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren überzeugen.
Auf dieser Basis entwickelte sich dann ein umfassendes Energie-Dienstleistungskonzept mit der Energieagentur, bei dem für Wärme und Strom an das marktübliche Niveau angekoppelte Preise vereinbart wurden.
Die EAL plante, finanzierte und errichtete im Heizraum des Kinderdorfes die komplette Anlage, bestehend aus BHKW, Kessel, Regelung und einer neuen, modernen hydraulischen Verteilung.

Dadurch kommt der gemeinnützige Verein in Barntrup ohne Kapitaleinsatz in den Genuss einer „Full-Service“ - Wärmelieferung und zahlt nun nicht mehr für den Brennstoff Gas, sondern nur noch für die "fertige" Wärme.
Auch Betrieb und Wartung liegen nunmehr in der Verantwortung des technisch kompetenten Contractors.
Da die Anlage von der Energieagentur mit Telefon-Datenübertragung fernüberwacht wird, kann der Störungsdienst unmittelbar verständigt werden - zumeist ohne dass der Kunde etwas bemerkt hat.
Bei dieser komfortablen Art von Energie-Dienstleistung ist es nicht verwunderlich, wenn sich nun das Kinderdorf darüber freut, die ökologischen Vorteile der Kraft-Wärme-Kopplung im eigenen Keller zu günstigen Konditionen, aber ohne finanzielles Engagement und Risiko genießen zu können.